花园口的重要资源就是土地资源。起步区15平方公里土地均为存量国有工业用地，不涉及耕地占用、居民动迁等问题，投资开发成本较低，可为生产要素流动、重大产业摆布提供新的发展空间。境内有丰富的海洋资源和特色农副产品资源，有庄河电厂充足的电力资源，有数量多、素质较高、价格便宜的劳动力资源，有丰富的淡水资源和世界上少见的沿海旅游资源。

        享受国务院振兴东北老工业基地政策（国办发[2005]36号文件）、辽宁省关于鼓励沿海重点发展区域扩大对外开放若干政策（辽政发[2006]3号文件）和大连市政府关于加快推进工业园区和沿海经济带建设的若干政策意见（大政发[2007]98号文件）。对投资企业免收一切行政事业性收费，免收基础设施配套费。同时，对入区企业采取"保姆式"服务，所有手续由管委会全程代办。